ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェール

  • 東京都新宿区若松町

  • 都営大江戸線 / 若松河田駅 徒歩2分

  • 2018年築 / 14階建 / 66戸 / RC造

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4階 / 40.62㎡の場合

相場
5,985万円
147.3万円/㎡
3,455
5,142
6,828
8,515
AI査定結果
推定相場価格
5,985万円
147.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,142万円〜6,828万円
126.6万円/㎡〜168.1万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.48万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェール
5,200万円（128.0万円/㎡）/ 4階 / 40.62㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は154.41万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/05/245,200万円128.0万円4階 40.62㎡ 1LDK-
2024/04/143,980万円155.7万円14階 25.57㎡ 1K北
2024/03/124,580万円179.1万円14階 25.57㎡ 1K北
2023/08/243,960万円154.9万円10階 25.57㎡ 1K北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は133.88万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/05/24
ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェール
新宿区若松町
若松河田駅2分 5,200万円128.0万円40.62㎡1LDK4階 / 14階建 -2018年66戸RC
2025/08/05ディアレイシャス落合南長崎
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 5,170万円121.7万円42.49㎡1LDK7階 / 7階建 南西2018年32戸RC
2024/05/09デュオステージ中落合
新宿区西落合一丁目
中井駅5分 3,680万円119.9万円30.69㎡1R2階 / 4階建 西2018年38戸
2024/06/03プレール・ドゥーク新宿中落合II
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅10分 3,740万円100.5万円37.21㎡1LDK9階 / 10階建 南東2013年28戸RC
2025/09/09デュオステージ中落合
新宿区中落合一丁目
中井駅5分 3,280万円106.9万円30.69㎡1K1階 / 4階建 西2018年38戸RC
2023/11/29ノブレス上落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅2分 4,398万円105.7万円41.59㎡1LDK4階 / 5階建 南2015年20戸RC
2025/03/03ウィルレーナ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅10分 5,180万円147.2万円35.2㎡1LDK8階 / 10階建 西2021年34戸RC
2025/06/15ブランシエラおとめ山公園
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 7,680万円154.7万円49.63㎡2LDK1階 / 7階建 東2014年55戸RC
2023/10/30ピアース高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅4分 5,980万円136.9万円43.68㎡1LDK3階 / 7階建 東2015年52戸RC
2024/09/24エクセレントシティ目白
新宿区下落合二丁目
目白駅7分 6,380万円156.0万円40.89㎡1SLDK6階 / 6階建 東2017年53戸RC
2025/06/07メイクスデザイン高田馬場
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 6,499万円147.5万円44.06㎡1LDK7階 / 7階建 南2013年50戸RC
2024/08/10コンシェリア東京ザ・レジデンス
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅2分 5,600万円136.5万円41.03㎡1LDK1階 / 5階建 南西2014年81戸RC
2024/08/06コンシェリア東京THERESIDENCE
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅2分 5,600万円136.5万円41.03㎡1LDK1階 / 5階建 南西2014年81戸RC
2024/09/06ジオ新宿百人町
新宿区百人町二丁目
大久保駅5分 6,280万円149.3万円42.06㎡1LDK7階 / 7階建 西2019年79戸RC
2025/06/17プレミスト新宿都庁前
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅5分 6,480万円155.0万円41.81㎡1LDK11階 / 15階建 南2013年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.9%上昇、新宿区では25.5%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
175.7万円/㎡
前年比+26.9%
新宿区
171.3万円/㎡
前年比+25.5%

マンション概要

マンション名ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェール
所在地東京都新宿区若松町
交通都営大江戸線若松河田駅徒歩2分
築年月2018年
階数14階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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